1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
33.9万円/㎡
前年比-2.6%
木津川市
19.2万円/㎡
前年比-9.0%
木津かぶと台団地
京都府木津川市兜台五丁目
/ 高の原駅 徒歩22分
1991年築 / 5階建 / 370戸 / RC造
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1階 / 90.65㎡の場合
相場
1,847万円
20.4万円/㎡
1,120
1,604
2,089
2,573
AI査定結果
推定相場価格
1,847万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,604万円〜2,089万円
17.7万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月5日
木津かぶと台団地
1,879万円（20.7万円/㎡）/ 1階 / 90.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は20.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,879万円 | 20.7万円 | 1階 | 90.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/16 | 1,849万円 | 20.4万円 | 1階 | 90.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/21 | 1,899万円 | 20.9万円 | 1階 | 90.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/15 | 1,949万円 | 21.5万円 | 1階 | 90.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/27 | 1,580万円 | 16.0万円 | 4階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,790万円 | 18.1万円 | 3階 | 99.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,750万円 | 23.3万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 1,680万円 | 17.0万円 | 4階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,880万円 | 19.0万円 | 3階 | 99.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,999万円 | 22.1万円 | 1階 | 90.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/03 | 2,049万円 | 22.6万円 | 1階 | 90.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/20 | 2,099万円 | 23.2万円 | 1階 | 90.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/16 | 2,129万円 | 23.5万円 | 1階 | 90.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/11 | 1,650万円 | 16.7万円 | 4階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,750万円 | 17.7万円 | 3階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,179万円 | 24.0万円 | 1階 | 90.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/15 | 1,780万円 | 18.0万円 | 4階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,790万円 | 18.1万円 | 4階 | 99.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,199万円 | 24.3万円 | 1階 | 90.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 2,249万円 | 24.8万円 | 1階 | 90.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/17 | 1,799万円 | 19.8万円 | 1階 | 90.65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/20 | 1,780万円 | 23.7万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 2,280万円 | 20.4万円 | 2階 | 111.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,580万円 | 23.3万円 | 5階 | 110.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,680万円 | 17.7万円 | 1階 | 94.92㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 木津かぶと台団地 木津川市兜台五丁目 | 高の原駅22分 | 1,879万円 | 20.7万円 | 90.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 370戸 | RC |
| 2025/07/31 | 木津かぶと台9号棟 木津川市兜台五丁目 | 高の原駅20分 | 1,899万円 | 19.2万円 | 99.04㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 372戸 | RC |
| 2025/08/01 | 高の原アーバンコンフォートD棟 木津川市兜台二丁目 | 高の原駅13分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 337戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%下落、木津川市では9%下落しています。